2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
北九州市八幡西区
27.1万円/㎡
前年比-18.4%
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オーヴィジョン青山グランテラス
福岡県北九州市八幡西区青山一丁目
筑豊電気鉄道 / 熊西駅 徒歩10分
2016年築 / 12階建 / 88戸 / RC造
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8階 / 72.1㎡の場合
相場
2,508万円
34.8万円/㎡
1,801
2,272
2,743
3,214
AI査定結果
推定相場価格
2,508万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜2,743万円
31.5万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
オーヴィジョン青山グランテラス
2,280万円（31.6万円/㎡）/ 8階 / 72.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,280万円 | 31.6万円 | 8階 | 72.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,480万円 | 34.4万円 | 8階 | 72.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,350万円 | 33.6万円 | 9階 | 70.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 36.9万円 | 11階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 35.4万円 | 11階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,280万円 | 32.6万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | オーヴィジョン青山グランテラス 北九州市八幡西区青山一丁目 | 熊西駅10分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンパーク浅川グラッセ 北九州市八幡西区浅川台一丁目 | 折尾駅20分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライブスクエア光貞台 北九州市八幡西区光貞台一丁目 | 本城駅14分 | 2,650万円 | 37.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/28 | グランドキャッスル折尾駅前プレミアム 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅4分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/16 | グランドパレス瀬板の森公園 北九州市八幡西区則松東一丁目 | 折尾駅24分 | 1,898万円 | 27.4万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドパレス穴生コアステーション 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅7分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーティックス青山ベラヴィータ 北九州市八幡西区山寺町 | 黒崎駅18分 | 2,800万円 | 33.0万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニュー 北九州市八幡西区三ケ森一丁目 | 三ケ森駅5分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/28 | リビオ鉄王 北九州市八幡西区鉄王二丁目 | 今池駅17分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/25 | リヴィエールクリエ東曲里 北九州市八幡西区東曲里町 | 黒崎駅19分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンパーク幸神ブリオ 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅前駅23分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、北九州市八幡西区では18.4%下落しています。
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筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩 3分
1998年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造